【案例档案】

• 案例名称：济南二手房装修--燕东小区
• 装修风格：
• 房屋面积：
• 房屋格局：

【好一佳寄语】

济南二手房装修--燕东小区

案例详细介绍

这是一套二手房装修方案，年轻人讲究经济实用，整体为简约温馨风格。先来看下效果图吧

影视墙没有过多的修饰，壁纸配上隔板，可以放些饰品。

客厅干净整洁，墙面用挂画及照片墙来修饰

餐厅用橙色乳胶漆提亮，橙色促进食欲，用在餐厅再合适不过了

主卧室，将门洞封上后，利用门洞的空间制作了书桌以及书架，将空间利用大化。

卧室一般选用暖色调，整个房间有种幸福的味道。

一.工程交底篇

客厅原始结构，这个位置就是以后的沙发背景墙了。会有怎样的蝶变效果，让我们一起期待吧。

原卧室，所有的门窗套都需要整体拆除，房间的整体采光还是很不错的。

原卧室结构，所有窗户改为塑钢窗，隔音密封性都会更好。

原来的墙面已经起皮，需要重新铲掉原有腻子层。

厨房位置，都是用水泥和瓷砖结合做的橱柜，需要拆除后重新铺贴，选择做整体橱柜。

卫生间也是一项巨大的工程，瓷砖全部拆除，重新布管。

二.拆除篇

二手房拆除是一项基本每户都有的项目

木门拆除，这里重要的原有门套的拆除，一定使用专业的工具，才能不破坏原有墙体。

原踢脚线拆除，拆除后露出砖墙结构，需要后期找平。

阳台瓷砖拆除，因为带有地漏，在拆除前一定将地漏保护好，以免进入杂物。

三.材料验收篇

联塑穿线管，不仅增加电线的散热空间，还方便维修，安全性更强。

绿灯行牌电线电缆，其通过媒体向社会公开承诺：绿灯行牌电线电缆产品质量，经质检部门检测如不合格，向用户双倍赔偿，长度与标识不符，差一米包赔一百米。

东方雨虹吉仕涂100，属于水性涂料，无毒、无害、无污染，是环保性涂料，可以直接在混凝土表面施工并粘贴牢固。

泰山生态界面剂及汉港白乳胶，汉港白乳胶的大特性就是初粘性能好，粘结力强、干燥时间短、韧性较好、耐水、耐酸碱、防冻、阻燃、无毒、无味，是双绿色产品。

立邦腻子粉，填充性是腻子粉的一项基本功能，平整也是对内墙涂料粉刷和外墙涂料粉刷的基本要求。

金德水管 ，管身上有20位防伪码，可以打电话8008907777查询，一打知真假。

四.隐蔽验收篇

入户配电箱，一般入户的电线都是采用6平方电线，现代家庭住宅一般应分五路进行综合布线较为合适，空调专线、厨房用电线路.、卫生间用电线路、普通照明用电线路、普通插座用电线路。

影视墙壁挂电视埋好50管，为了后期电线好归纳。

墙面开槽需要横平竖直，地面由于需要水泥砂浆找平，地面就不用开槽了。

卫生间管线，将冷热水分好，所有的弯头也都是用的金德的品牌。

墙面预埋的水管开槽，开槽深度和管线齐平。

四.防水及墙面找平篇

卫生间防水，将原有地漏位置做好保护。一般墙面上返300mm，淋浴处墙上返1800mm，做完放水后，需做蓄水试验。

原先墙面开槽的部分，均用水泥找平。

原门洞用石膏板封好，以后这里可以放一个小书架，空间利用率还是很高的。

踢脚线拆除后，与墙面落差较大，用水泥找平，保证墙面的平整。

五.墙面铲除篇

用石膏板封的门洞，钉眼处用防锈漆进行处理。

墙皮已经铲除完毕，之后墙面上会留下很多粉尘，如果直接批腻子的话，会影响腻子层的附着力，容易产生腻子层起壳的问题。所以，在铲除墙面原来的腻子层以后，用界面剂来涂刷，加固墙面，经过这样处理的老墙面，才能确保重新批腻子以后的腻子层，有一个比较好的附着力，从而避免腻子层起皮空鼓等问题的发生。

五.工程竣工篇

原先的木门更换为防盗门，既安全又美观。

原先的门洞封闭好，作为隐形空间放置书桌和书架。

墙面是淡淡的米色，十分雅致。

阳台重新铺贴的瓷砖，有木有焕然一新的感觉。

基础施工已经竣工。

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